Perguntas Frequentes

Como funciona o processo de compra de um imóvel?

O processo de compra envolve: 1) Escolha do imóvel, 2) Proposta e negociação, 3) Análise de documentação, 4) Assinatura do contrato de compra e venda, 5) Pagamento e registro no cartório. Nossos corretores acompanham você em cada etapa.

Posso financiar um imóvel pelo banco?

Sim! A maioria dos imóveis do nosso portfólio aceita financiamento bancário (Caixa Econômica, Bradesco, Itaú, etc.) e pelo FGTS. A simulação está disponível na página de cada imóvel. Podemos indicar o banco com as melhores condições para o seu perfil.

Quanto custa a taxa de corretagem?

A taxa de corretagem varia de 4% a 6% sobre o valor de venda, conforme tabela do CRECI. Nas operações de locação, a taxa corresponde a um aluguel + 10% ao mês. Esses valores são padronizados pelo Conselho Regional de Corretores.

Quais documentos preciso para comprar um imóvel?

RG, CPF, comprovante de renda (3 últimos holerites ou declaração do IR), comprovante de estado civil e comprovante de residência. Para financiamento, pode ser necessário extrato bancário dos últimos 3 meses.

Como funciona o aluguel? Preciso de fiador?

Para locação, aceitamos fiador, seguro-fiança ou caução (geralmente 3 meses de aluguel). O contrato mínimo é de 30 meses. Fazemos análise de crédito gratuita para locatários.

Posso visitar um imóvel antes de decidir?

Com certeza! Agende uma visita pelo nosso site, WhatsApp ou telefone. Realizamos visitas presenciais com horário marcado, de segunda a sábado das 8h às 18h. Também oferecemos tours virtuais 360° em imóveis selecionados.

Qual a diferença entre área útil e área total?

A área útil é o espaço interno do apartamento (excluindo paredes). A área total inclui a área útil + paredes + vagas de garagem + fração ideal das áreas comuns do condomínio. Nos anúncios, sempre informamos ambas as medidas.